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　　　當天的開盤儀式上，記者一行專訪了大連新型企業集團董事長孫才科。作為一位在房地產行業摸爬滾打了近30年的開發商，作為一位在大連有口皆碑的民營開發企業的董事長，作為一個二十多年如一日，堅持為老百姓開發經適房、低價房的責任企業負責人，60歲的孫才科向我們袒露了他的慈善觀和價值觀，并且為我們勾畫出新型集團的未來遠景。

　　大連永遠是新型人的根。

　　慈善就是要雪中送炭，不要錦上添花。

　　只要有愛心，能夠落實，就是慈善，就是善舉。

　　語錄

　　談發展

　　新型把大連優秀開發理念帶到赤峰

　　記者：多年來，在大連老百姓心里，新型集團都是做一些中低價位的房子，老百姓消費得起。如今，新型在赤峰做的卻是高端房子，請問孫董事長，此次，新型是以怎樣的姿態進入赤峰房地產行業的？

　　孫才科：新型集團已經成立27年了，一直以來，在大連都是做經濟適用房、解困房等老百姓消費得起的中低價位房屋。雖然價格低，但我們的質量并不低。此次，新型在赤峰做的是中等偏上項目，是高檔小區?，F在老百姓購房的要求越來越高，也有成本原因，再做低價位的房子是不行的。此番，通過對赤峰市場的了解，我們決定做中上等標準的住宅。從進入赤峰至今，新型共開發建設了60多萬平方米的房子，已經建完了，銷售一空，說明中上等的房子在赤峰受歡迎。

　　另外，咱們新型到赤峰做開發，把大連所有優秀的開發理念都帶來了：包括樓的外形立面、科技含量、小區環境等先進理念全部引進，目前看很受赤峰購房者歡迎。今天在現場你們看到很多人拿著錢等著買房，實際7500元在赤峰是最高的房價，建的是中高端水平的房子，卻讓百姓覺得物有所值，很受當地購房者的歡迎。

　　我們代表大連開發商的理念和思想，一進來就引領了赤峰的城市建設，房地產開發理念的潮流。2004年剛來時，這里卻不是今天的高樓林立，幾年時間，赤峰人的理念就和大連人一樣了，這也有新型的功勞。

　　記者：請您從開發商的角度談談大連和三四線城市的區別？

　　孫才科：受國家調控的影響，我認為三四線城市房地產行業的現狀要比一二線城市好得多，好得多。第一，不受政策限制，第二，一些成熟的理念還沒進入這些地區，房子的質量好，外立面好，尤其小區環境好，就很受歡迎，有市場，說明三四線城市居民急需改善居住條件，也需要高檔次的小區物業服務管理。此外，這里的土地價格，開發成本也低得多，低得多。20萬平米的住宅，開盤以后很快就賣光了，在大連則要兩年。水榭花都A區15萬平米住宅當年建當年賣完，這說明當地的市場需求確實強勁，形勢好得多，好得多，這里的建筑成本則低得多，低得多。當然這里的利潤不如大連多，不過，作為大連的品牌，新型的房子在吉林在赤峰都非常受歡迎，地方政府都非常支持新型。

　　謀布局

　　擴張目標確定內蒙吉林黑龍江

　　記者：給我們的感覺，這幾年，新型集團在大連開發的新項目少了，請孫董談一下新型下一步的發展戰略？是打算往三四線城市發展延伸嗎？

　　孫才科：大連永遠是新型人的根。有市委市政府和大連百姓多年的支持，才有今天的新型集團。在大連，我們不可能做別的，會一直以地產開發為主。近期將在機場北側建設一個建筑面積75萬平方米的小區，是一個功能齊全的高檔住宅區，將是新型全力打造的戰略性項目。估計今年年內有望參與摘牌。明年開始建設，大概三年完成。還將在大連全力打造一個旅游度假項目，是五星級的金石灘國際會議中心，準備投資六七個億以上。

　　近幾年，我們開始向三線城市擴張。準備以赤峰和吉林這兩個城市為落點，往四周的三線城市輻射。擴張過程中，我們明確目標，南方不考慮，專攻內蒙吉林黑龍江，計劃每年保證開發四五十萬平方米以上，逐年在大連市內穩步發展，在三線城市快速擴張，只做精品。

　　說慈善

　　公益與慈善是新型人永遠的追求

　　感恩與責任

　　說話底氣十足，性格溫和，樸素的著裝，沉穩的神情，時不時率真爽朗的大笑，很難讓人意識到，大連新型集團掌門人孫才科已經60歲了。赤峰距離大連800多公里，不可謂不遠，但那里是他曾經下鄉的地方，他一直懷有深情，所以三線開發的首選，他去了那里。如今，夢想的家園在青春時代曾經揮汗如雨的地方拔地而起。相信，他內心的世界有著無限感慨。

　　一位偉人曾說過：“人生所有的履歷都必須排在勇于負責的精神之后。”在責任的內在力量的驅使下，我們常常油然而生一種崇高的使命感和歸屬感。責任是對工作出色的完成，是忘我的堅守，也是人性的升華。我想，60歲的孫才科就是一個深深懂得一名成熟企業家之責任的人。所以，“平民路線”是他一貫的追求，對“民生”話題他有著極濃的興趣，慈善也是他孜孜不倦的重要事業之一。也許，這與父輩傳遞給他的基因有關，也與多年來性格修煉過程中，對擔當一詞的深刻理解有關。

　　60歲的他，不斷提醒我們，人要懂得感恩：感恩父母；感恩在人生不同階段的每次邂逅，那些友人故人的幫助；感恩那些默默關注和支持企業不斷發展的家鄉父老。懷著感恩的情愫，孫才科和新型集團7個億的慈善之旅其實只是一個開始，未來，他將引領新型人，肩負更多的責任，承擔更多的社會使命。