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    在最初發展的土地上 完成一份對“平民地產”的堅守

    時間撥回到1987年，當初的泡崖社區還是一個只有幾百戶居民的半城市鄉村，那種半工半農的生活方式，使村里的環境十分混亂，全村只有一條上世紀50年代初期修建的馬路，而且早已起伏不平；一家一戶的大院，修到了路邊，豬圈連到了路上，一到雨天，糞便滿街橫流。環境落后，實質是經濟落后。村里干部下決心大力發展經濟，改善環境，可如何改變鄉村面貌，是他們一直都在苦苦思索的問題。就在村干部一籌莫展的時候，新型前董事長孫生有先生來到這里，與村干部洽談后，決定在這里建設一個木工廠，幫助村里脫貧解困。而正是這次簡單的合作，也讓新型與泡崖結下了長達20多年的不解之緣。

    起初，對泡崖村的整體規劃和定位，孫生有先生并沒有成熟的想法。而真正讓他對這片土地有了新思考的卻是在4年后的一次空中航行時。乘坐飛機回連時的孫生有，偶然一次從飛機窗口俯瞰大連，忽然泡崖村那些低矮陳舊的民房和破爛不堪的廠房出現在他的視野中，在聽到同機乘客異樣的談話后，孫生有的內心被深深地觸動了。泡崖是出入大連的空中必經之路，一旦讓別人形成了壞的印象，大連的城市形象也會受到影響。此時的他立刻意識到，作為大連窗口的泡崖村早晚會被政府重視，而自己在泡崖的木工廠已經初具效益，開發泡崖村自己擁有得天獨厚的條件，如果不操作，就會坐失良機。

    果不其然，1991年泡崖村被市政府批準立項，由新型企業集團負責投資建設總建筑面積約500萬平方米國家安居工程示范小區。在當時，對于發展中的大連房地產來說，很多企業都在爭搶市中心的黃金地段，建設高檔小區，因此在很多人看來新型泡崖村拿地簡直是瘋狂之舉，一旦住宅定位錯誤，約600萬平方米的土地，可能就會成為一片空置的社區。于是，“什么樣的人最缺房子”、“老百姓最需要什么樣的房子”是新型思考最多的問題，在廣泛了解百姓需求后，新型做出了“平民地產”的開發思路。思路確定后，立即得到政府和市民的強烈反響，打消房地產商的暴利沖動、控制利潤成本，這一行為也證明，當年建成的住宅和一部分微利房，還沒等竣工就已告罄。

    不僅如此，新型關注民生的企業行為也贏得了社會各界的尊敬。多年來，多位黨和國家領導人先后視察過大連泡崖社區，全國各省市先后有600余個黨政考察團參觀考察了泡崖社區。2002年6月，黨和國家領導人視察“泡崖社區”，稱贊新型集團時說：“這個小區規模很大，你們真了不起，感謝你們為社會、為老百姓蓋了很多好房子。”

    20多年過去了，今日的泡崖社區在大連房地產領域依然是“民生地產”的典范。因為關注民生，泡崖沒有被房價壓得難于喘氣的“房奴”；因為關注民生，稍有積蓄的人都能夠在這里安居樂業；因為關注民生，新型理所應當地被大連市民所尊敬和認可。

    于是，在我們深刻理解新型“平民情結”后，我們不難理解新型此次拿地的初衷是什么？在最初發展的土地上，完成一份對“平民地產”的堅守是責無旁貸的責任，用泡崖社區奏響大連一曲“民生凱歌”。今天的新型正是將贊美和感恩獻給了城市發展，用堅守和責任成就了一個企業的奇跡。

    27年·1600萬平方米 承載千萬家庭的居住夢想

    新型的27年，幾乎伴隨著中國改革開放的30年，它見證了房地產行業的發展。從最初摸著石頭過河到安居房、商品房、保障房全面涉及，新型的腳步總是與城市發展聯系到一起，將項目建設上升到助推城市區域繁榮的高度。如今，回顧新型的開發歷程，依稀可以觸摸到一個以推動城市發展、改善人居質量為己任的企業脈搏，感受到一個誠信企業的人文情懷。

    迄今為止，新型集團已經累計完成超過1600萬平方米住宅開發面積，承載了千萬家庭的居住夢想。自企業成立以來，先后在大連開發建設了林茂、新友、聯德、二七、龍畔金泉、金潤花園、南嶺花園等17個優質住宅小區。承建了科學家公寓、金?；▓@、泡崖新區、中山公寓、南山風情街等一大批大連市棚戶區改造和市政府重點工程。累計為公益事業捐助款物超過7億元。筑和諧居，圓民生夢，成為新型最真實的寫照。

    27年來，遍覽新型開發的地產項目，人們不難發現，同等項目中新型的房價最低。對此，董事長孫才科的解釋是：“老百姓認可新型，就是因為新型的房子便宜、品質高、環境美。新型是在給80%的人蓋房子，掙20%的錢，盡管利潤低，但能夠讓更多的人安居樂業。”

    27年來，新型除了“低價房”策略回饋購房者外，還以公益慈善的“大愛之舉”回饋濱城百姓，大連市農村醫療衛生設備發展基金、公安干警困難扶助基金、大連市農村醫療救助基金、沙河口區中小學困難教師援助基金……新型集團董事長孫才科和他所領導的大連新型企業集團已為社會公益和慈善事業捐贈款物達7億元，新型人總是在第一時間向有需要的地方伸出援手。正如孫才科所言，為百姓解難講個“情”字，為政府分憂講個“實”字，為社會奉獻講個“真”字，新型只是在用實際行動詮釋一個“平民地產企業”的內涵。

    27年來，新型成功走出了一條大連本土企業轉型發展，開辟外埠市場的全新之路，進軍赤峰市場，將大連的開發經驗帶到三、四線城市。未來幾年，新型還將在內蒙古、吉林、黑龍江快速擴張，將新型的成熟、先進的開發經驗帶到當地。而無論走到哪里，新型的開發理念只有一個：發揚新型精神，做當地百姓最受歡迎的平民地產。

    27年，對于一個企業生存發展來說很長，我們沒有辦法一一回顧。而在梳理新型的企業事跡時，我們卻有感于新型帶給這座城市的感動。新型的27年是感動大連城市的27年，在今天，我們無需用更多的言語去贊美新型，只需平實地將它做過的事情告訴市民讀者。

    這就是新型，一個與大連市民相伴27年的企業，一個值得大連市民用心去感懷的企業。

    12月14日上午9時，大連市國有土地交易中心又傳來一則重磅消息，位于甘井子區水泥街的一宗土地以近9億元成交價格由新型企業集團成功競得，該地塊用地面積近17萬平方米，建筑規模約30萬平方米，無論是土地規模還是成交價格在今年的大連土地市場都位居前列。

    此次摘得的大連水泥廠搬遷改造用地A區，處于整個泡崖居住區最核心的位置，過去這里曾是困擾泡崖區域居民生活的一個重要污染源，2007年大連水泥廠開始進行搬遷改造，新型企業集團在水泥廠搬遷改造過程中配合政府進行了大量的工作。在新型的協助下，泡崖區域的環境得到了極大的改善，而這個核心地塊也由此深深地烙在了新型人的心里。12月14日，新型企業集團勢在必得競得該地塊，在泡崖居住區的“心臟”地段，再度續寫了新型與泡崖社區的不解之緣。